Reformar piso turístico en Vilanova para Airbnb
17 de septiembre de 2025
🏡 Reformar un piso para alquiler vacacional en Vilanova: cómo aumentar ingresos, confort y valoraciones
¿Tienes un piso en Vilanova i la Geltrú que quieres destinar al alquiler turístico o a Airbnb? Reformarlo estratégicamente puede marcar la diferencia entre una propiedad mediocre y un apartamento de éxito con alta rentabilidad y excelentes reseñas.
🛠️ 1. Apuesta por una reforma funcional y de bajo mantenimiento
Cuando se trata de un alquiler vacacional, la estética importa, pero la funcionalidad y durabilidad son clave. Invierte en suelos resistentes (como vinilo o porcelánico imitación madera), paredes lisas y lavables, y mobiliario práctico y fácil de limpiar.
- Pinta en tonos neutros para atraer más perfiles de inquilinos.
- Cambia puertas y ventanas por modelos modernos, aislantes y con cerraduras seguras.
- Añade cerradura inteligente para evitar llaves físicas y facilitar el check-in.
🛋️ 2. Optimiza el espacio para alojar a más personas
Un truco habitual para aumentar la facturación en Airbnb es incrementar el número de ocupantes. Para lograrlo:
- Sustituye la bañera por ducha amplia y moderna.
- Coloca un sofá cama de calidad en el salón.
- Añade camas nido o literas abatibles en habitaciones secundarias.
- Aprovecha al máximo cocinas abiertas con isla o barra, eliminando tabiques si es posible.
💡 3. Mejora el confort para recibir mejores valoraciones
El confort genera mejores opiniones y repeticiones. Algunos detalles clave:
- Instala aire acondicionado y calefacción con split inverter.
- Asegúrate de que la iluminación sea cálida, moderna y con buena distribución.
- Usa colchones y almohadas de alta gama.
- Añade detalles como estores automáticos, ambientadores o enchufes USB.
📸 4. Crea una vivienda “instagrameable”
Cuanto más fotogénico sea tu piso, mejor funcionará en plataformas como Airbnb. Algunos recursos para lograrlo:
- Añade papel pintado decorativo en una pared del salón o dormitorio.
- Instala iluminación indirecta con tiras LED en techos o cabeceros.
- Cuelga cuadros o espejos grandes que amplíen visualmente el espacio.
- Elige textiles coordinados (cortinas, cojines, alfombras) con un diseño cuidado.
📈 5. Reforma con visión de inversión: más noches ocupadas, más ROI
No se trata solo de alquilar, sino de alquilar mejor y más caro. Un piso reformado profesionalmente puede pasar de 50 a 120 € por noche en temporada alta, y mantener alta ocupación durante el año con buenas valoraciones.
Una reforma de este tipo puede costar entre 8.000 y 20.000 €, pero se amortiza en pocos años si está bien gestionada.
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Instalar falso techo de pladur en viviendas de Calafell: ventajas y precio El falso techo de pladur es una de las soluciones más solicitadas en reformas en Calafell, tanto en viviendas de obra nueva como en pisos antiguos. No solo mejora el aspecto estético del hogar, sino que permite integrar iluminación, mejorar el aislamiento y ocultar instalaciones. En este artículo te explicamos cuándo conviene instalar un techo de pladur, cuánto cuesta y qué ventajas ofrece. ¿Qué es un falso techo de pladur? Un falso techo de pladur es una estructura metálica suspendida del techo original, sobre la que se fijan placas de yeso laminado. Esta solución crea una segunda superficie bajo el techo original, permitiendo: Ocultar cables, conductos o instalaciones Mejorar el aislamiento térmico y acústico Incorporar luces empotradas o LED Modernizar el diseño interior de la vivienda Se trata de una solución muy versátil, rápida de instalar y con acabados muy limpios. ¿Cuándo se recomienda instalar un techo de pladur? En Calafell, muchas viviendas antiguas tienen techos altos o acabados antiguos que no encajan con las necesidades actuales. Estas son las situaciones más comunes para instalar un falso techo: Pisos con techos muy altos (se mejora el confort y la eficiencia energética) Reformas integrales donde se reconfigura la iluminación o la climatización Cuando se quiere instalar luces LED empotradas o focos Para ocultar cableado, tubos de aire acondicionado o ventilación En segundas residencias, para mejorar aislamiento y estética Precio del falso techo de pladur en Calafell El coste depende de varios factores: el tamaño del espacio, la complejidad, el tipo de aislamiento y el tipo de acabado deseado. Aquí tienes un precio orientativo: Precio básico (sin aislamiento ni luces): desde 25€/m² Con aislamiento térmico o acústico: +5‑8€/m² Con luces LED empotradas y acabado liso: desde 35‑45€/m² Por ejemplo, instalar un falso techo de pladur en un salón de 20 m² puede costar entre 600 y 900 € , dependiendo de las opciones elegidas. Ventajas clave del pladur en techos Instalación rápida, limpia y sin apenas escombros Reducción de altura para ganar eficiencia térmica Posibilidad de crear diseños modernos (con molduras, niveles, foseados de luz indirecta) Mejora estética y sensación de confort Ideal para viviendas vacacionales, segundas residencias o alquiler turístico ¿Por qué contar con profesionales en Calafell? Aunque muchos intentan hacer este tipo de instalación por cuenta propia, es clave contar con una empresa profesional como la nuestra. En Reformas Calafell realizamos instalaciones de techos de pladur con: Personal cualificado Materiales de primera calidad Asesoramiento personalizado Acabados finos y garantizados Presupuesto cerrado y sin compromiso Puedes consultar todos nuestros servicios en la página principal de Reformas Tarragona . ¿Quieres pedir presupuesto? Si estás pensando en instalar un falso techo de pladur en tu piso de Calafell, podemos ayudarte. Te asesoramos sin compromiso, valoramos las mejores opciones según tu vivienda y te damos un presupuesto ajustado. No es solo estética: un techo de pladur bien instalado revaloriza tu hogar y mejora el confort diario.
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