Reformar piso turístico en Reus para Airbnb
🏠 Reformar un piso para alquiler vacacional en Reus: claves para ganar más y tener mejores valoraciones
Reus es una ciudad cada vez más demandada para escapadas, estancias temporales y turismo cultural. Si tienes un piso en la ciudad y quieres alquilarlo por Airbnb o Booking, una reforma enfocada al alquiler vacacional puede ayudarte a aumentar la facturación, mejorar la ocupación y obtener valoraciones positivas desde el primer huésped.
🛠️ 1. Reforma pensando en el mantenimiento y la durabilidad
A diferencia de una reforma personal, un piso turístico necesita acabados duraderos, fáciles de mantener y que aguanten bien el paso de muchos huéspedes.
- Pinta paredes con pintura lavable en tonos neutros.
- Instala suelo vinílico o porcelánico de alta resistencia.
- Cambia puertas antiguas por modelos modernos con buen aislamiento.
- Añade cerradura digital o sistema de acceso remoto para facilitar el check-in.
🛋️ 2. Aprovecha cada rincón para alojar a más personas
Uno de los factores que más influyen en el ingreso mensual de un piso turístico en Reus es el número de huéspedes que puede alojar. Para ello:
- Sustituye la bañera por una ducha moderna con mampara.
- Incluye sofá cama de calidad en el salón.
- Añade camas supletorias o literas en habitaciones pequeñas.
- Crea espacios abiertos eliminando tabiques innecesarios, como cocina americana o salón comedor.
💡 3. Mejora el confort y ganarás reseñas positivas
El confort es una de las claves para recibir buenas opiniones y asegurar reservas recurrentes. Los detalles que marcan la diferencia:
- Aire acondicionado con bomba de calor (split inverter).
- Buena iluminación artificial con luz cálida, regulable.
- Colchones cómodos y textiles de calidad.
- WiFi potente, enchufes USB y smart TV.
📸 4. Haz que sea fotogénico y atractivo online
Un piso bonito no siempre funciona. Un piso bien decorado y preparado para las fotos vende más y se alquila más caro:
- Papel pintado decorativo o vinilos en puntos clave.
- Iluminación LED indirecta o en el techo tipo pladur.
- Cuadros, espejos, plantas artificiales o decoración escandinava.
- Colores combinados en cojines, cortinas y alfombras.
📈 5. Calcula tu ROI: reforma inteligente = más noches, mejor precio
En Reus, un piso turístico bien reformado puede alquilarse entre 65 y 120 €/noche, dependiendo de la temporada. Si alojas a 4 o más personas y consigues una ocupación del 70–80 %, puedes recuperar una reforma de entre 10.000 y 18.000 € en 2–3 años.
Además, las buenas reseñas aceleran el posicionamiento del anuncio en plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo.
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