Pintar fachada en Vilanova | Precio y permisos
Pintar una fachada en Vilanova i la Geltrú: precios y permisos
Con el paso del tiempo, la fachada de cualquier vivienda se deteriora por el sol, la humedad y la contaminación. En una localidad costera como Vilanova i la Geltrú, este desgaste puede ser aún más rápido. Por eso, pintar la fachada no es solo una cuestión estética, sino también de protección.
En este artículo te contamos cuánto cuesta pintar una fachada en Vilanova, qué factores influyen en el presupuesto y qué permisos necesitas para hacerlo de forma legal y segura.
¿Cuánto cuesta pintar una fachada en Vilanova?
El precio depende de varios factores, como los metros cuadrados, la altura, el estado de la superficie, el tipo de pintura y si se necesita andamiaje o trabajos verticales.
Como referencia:
- Vivienda unifamiliar baja (una planta): desde 1.200 €
- Fachada de edificio de 2-3 plantas: entre 2.000 € y 4.000 €
- Fachadas con acceso difícil o deterioro importante: desde 5.000 € en adelante
El precio suele incluir:
- Limpieza y preparación de la superficie
- Reparación de grietas, humedades o fisuras
- Imprimación y pintura exterior de alta resistencia
- Alquiler de andamios o equipo de seguridad
¿Qué tipo de pintura se usa para exteriores?
En zonas como Vilanova, donde el clima puede ser húmedo y salino, es fundamental utilizar productos de calidad. Los más comunes son:
- Pintura acrílica exterior: económica y resistente a la intemperie
- Pintura siloxánica: repele el agua y la humedad, ideal para zonas costeras
- Revestimientos elásticos: cubren fisuras y grietas leves
- Pintura mineral o de cal: ecológica y transpirable, muy usada en cascos antiguos
¿Se necesita permiso para pintar la fachada?
Sí. En la mayoría de casos es necesario comunicar la actuación al Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú, especialmente si:
- Se actúa sobre fachada visible desde la vía pública
- Es un edificio catalogado o dentro del casco histórico
- Se instalarán andamios, plataformas o elementos que ocupen la calle
Permiso habitual:
- Comunicación previa o licencia de obra menor
- Tasa municipal según ocupación de vía pública o uso de andamios
Siempre es recomendable consultar con un profesional o empresa especializada, ya que cada caso puede variar.
¿Cada cuánto se debe pintar una fachada?
En general, se recomienda repintar la fachada cada 8 a 12 años, aunque en zonas de alta exposición (playa, sol directo, tráfico) puede ser necesario hacerlo con más frecuencia.
Un mantenimiento regular evita daños mayores y mantiene el valor estético del inmueble.
¿Por qué contratar profesionales?
Pintar una fachada no es un trabajo sencillo. Implica riesgos de altura, conocimientos técnicos y cumplimiento normativo. Un equipo profesional te garantiza:
- Seguridad durante todo el proceso
- Acabado uniforme y duradero
- Elección del producto adecuado
- Tramitación de permisos municipales si lo necesitas
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